index » Projektit » Kolmiosta koti

Kolmiosta koti - Sivu 1

Johdanto

Kämppä tuli sitten hankittua, kohtuu huonokuntoinenkin (tai ainakaan täällä ei oltu tehty mitään muutamaan kymmeneen vuoteen) vielä... Huoneisto ostettiin lähinnä sen mahtavan huonekorkeuden ja sijainnin vuoksi. Remonttisuunnitelma oli valmiina jo ennen kuin kauppakirjat oli allekirjoitettu ja välittömästi allekirjoituksen jälkeen ryhdyttiinkin purkuhommiin. No se miten kävi voit lukea tältä sivulta - kuvien kera.

Remontti on jaettu muutamaan sivuun suuren kuvamäärän takia. Linkit suorana tiettyyn huoneeseen:








Suunnitelma

Tarkoitus on päivittää huoneiston pohjaratkaisua palvelemaan paremmin ainakin meidän tarpeita. Keittiötä uudistetaan ja sen kokoa kasvatetaan suuren olohuoneen kustannuksella. Makuuhuonetta myös pienennetään ja lisätään säilytystilaa kahden vaatehuoneen muodossa. Taloyhtiössä on myös alkamassa putkiremontti, jonka yhteydessä koko wc uudistetaan. Seuraavassa kuvissa näkyy huoneiston alkuperäinen pohjaratkaisu, sekä suunnitelmamme sen parantamiseksi.

Alkuperäinen pohjaratkaisu
Alkuperäinen pohjaratkaisu

Suunniteltu pohjaratkaisu (päivitetty 17.7.2011)
Suunniteltu pohjaratkaisu

Kuvien lisäksi myös PDF-versiona suunnitelmat. (PDF-versio)


Muutokset listattuna Tein alustavan listauksen asunnon isoimmista muutoksista
  • Makuuhuone 1: Siirtää olohuoneen ja makuuhuoneen seinää olohuonetta kohti, rakentaa "vapautuneeseen" tilaan vaatehuoneet molemmille. Toiseen vaatehuoneista tehdään tila pyykkitornille (pyykkikone ja kuivausrumpu), tämän vaatehuoneen lattia vesieristetään ja laatoitetaan.
  • Makuuhuone 1: Purkaa alkuperäinen kaapisto alkovista, jotta sinne mahtuu sänky.
  • Makuuhuone 2 (entinen keittiö): Vaihtaa keittiö pois tästä tilasta ja tehdä tästä lapselle huone.
  • Eteinen: paneloida katto, jonka alle piilottaa johtoja, siirtää keittiön seinää keittiötä kohti, jotta eteiseen saa kaappitilaa.
  • WC: täysremontti putkiremontin aikana.
  • Keittiö (entinen makuuhuone 2): Siirtää olohuoneen ja keittiön seinää olohuoneeseen päin ja poistaa siitä suuri osa tilan avartamiseksi.
  • Keittiö: uudet kaapistot ja kodinkoneet










ToDo

17.7.2011 arghhh, pikkujuttuja tekemättä siellä täällä (tosin myös yksi ei niin pieni putkiremontti, mutta ei meillä lasketa). Oli pakko tehdä lista asioista, jotka on veilä tekemättä. Tarkoitus on hoitaa listalta 1-4 asiaa viikossa, jotta tämäkin kämppä tulee valmiiksi jossain vaihessa :)
ToDo-list.
 

Lähtötilanne

Lähtötilanteessa asunto oli suht huonossa kunnossa, ei suinkaan pahin mahdollinen näky, mutta paljon oli edessä.

Eteinen

Tervetuloa :)
Tästä kapeasta eteisestä tullaan repimään pois tapetit ja muovilattiamatto.

Remontti
Vasemmalla näkyvä syvennys syvenee entiestään, jotta siihen saadaan vaatekaapit. Oikealla puolella kuvaajan vieressä on WC:n oviaukko. Eteiseen on tarkoitus myös pistää kattoon lautapanelointi, jonka alle on tarkoitus piilottaa uusia kaapeleita, joita tarvitsee vetää vähän sinne sun tänne.

Remontti
Kuva ulko-ovelta. Oikealla sisäänkäynnit keittiöön ja makuuhuoneeseen. Vasemmalla vessan ja perällä olohuoneeseen.

Keittiö

Tästä keittiöstä tulee remontin jälkeen toinen makuuhuone. Eli käytännössä kaikki kalusteet lähtee ja kaikki pinnat pistetään uusiksi. Huoneeseen on tarkoitus myös pistää kaksi komeroa (40 tai 50cm leveitä, joista napataan hieman syvyydestä pois, jotta komerot eivät ahtauta huonetta).

Remontti
Panoramakuva ikkunaseinältä kuvattuna.

Remontti
Keittiö ovelta.

Makuuhuone 2

Tästä huoneesta tehdään 2,8m x 3m keittiö L-mallisella kaapistolla.

Makuuhuone 2
Oviaukosta pääsee eteiskäytävälle ja suoraan käytävän toisella puolella onkin WC:n sisäänkäynti. Edessäoleva oviaukko tullaan pistämään umpeen ja seinää siirretään hieman sisäänpäin. Oikealla puolella näkyvä seinä avataan kokonaan olohuoneen, josta tulee jatkossa sisäänkäynti tulevaan keittiöön. Tästä tilasta on siis tarkoitus tehdä keittiö.

Makuuhuone 2
Kuva eteisestä makuuhuoneeseen.

WC

Ihana WC, joka remontoidaan vasta putkiremontin yhteydessä. Joten n.6kk täytyy tämän kanssa kärvistellä. WC:n varalle ei ole juuri suunnitelmia, joten ne selviävät vasta kun nähdään putkiremontin suorittavan urakoitsijan suunnitelmat.

WC


Olohuone

Tekstiä tähän?

Olohuone
Tilava olohuone. Oikealla oleva seinä poistetaan ja siitä tulee sisäänkäynti keittiöön. Muuten kaikki pinnat käsitellään (maaltaan, tapetoidaan sekä pistetään uusi lattia).

Olohuone
Olohuone makuuhuoneeseen päin.

Makuuhuone 1

Päämakuuhuone.

Makuuhuone 1
Selän takana on olohuone. Oikealla näkyy alkovi, sekä verhon takaa pilkottaa "varastotila". Tämä varastotila poistetaan ja alkovia avarretaan, jotta sinne mahtuu ongelmitta parisänky. Muuten kaikki pinnat menevät jälleen uusiksi.

Makuuhuone 1
Kuva makuuhuoneesta olohuoneen suuntaan.

Makuuhuone 1
Alkovissa sijaitseva "varasto/komero" joka puretaan.

Makuuhuone 1
Alkovissa sijaitseva "varasto/komero" joka puretaan.

Sisäpiha

Kuva sisäpihalta.

Sisäpiha
Sisäpiha asunnolle päin. Selän takaa avartuu muiden talojen sisäpihat ja tilaa kyllä riittää :) Täytyy lisätä muutama kuva jossain vaiheessa sisäpihalle päin.


 

Purkuvaihe

Huoneiston pistäminen pakettiin kävi yllättävän nopeasti. Veljen kanssa purettiin olohuoneen, eteisen ja makuuhuoneiden seinät yhdessä päivässä. Seuraava päivä käytettiinkin roskien kuljettamiseen kaatopaikalle.

Makuuhuone 1 täynnä purkujätettä (jätesäkeissä kipsilevyn palasia).
Purku

Eteinen vielä osittain purkamatta.
Purku

Olohuoneessa loput purkujätteestä ja kaikkien lattiakerrosten alta löytyi lautalattia.
Purku

Eteisen ja entisen makuuhuoneen sekä entisen makuuhuoneen ja olohuoneen väliseinät poistettuna.
Purku

Keittiöstä poistettiin vain lattiakerrokset, vielä kipsilevyseinä sekä kaapistot jäljellä.
Purku

Lattia avattuna, jotta sain keittiön vesiputket näkyviin. Viemäriä vaan ei löytynyt mistään. Hetken tutkimisen jälkeen havaittiin, että viemäri kulkeekin kellarissa ja sieltä on tuotu useita pistoja (keittiöön, suihku, wc ja wc:n lavuuariille. Nyt tarkoituksena on tuoda uusi pisto uuden keittiön lattiasta kellariin ja yhdistää se edellisen keittiön viemäriin.
Purku


 

Lopputulos

Selostus ja kuvat valmiista kodista tähän...



Eteinen


SELOSTUS VALMIISTA TÄHÄN!

Remontti


Makuuhuone 2

Pienempi makuuhuone, eli entinen keittiö, eli lastenhuone. Neliöitä huoneessa on noin kahdeksan. Seinät maalattiin. Lattia on saarniparkettia. Huoneen sähköt uusittiin ja vedettiin samalla datakaapelointi. Huoneeseen asennettiin myös korvausilmapuhallin suodattimella. Jäljelle jäi vain oven viimeistelymaalaus, karmien maalaus ja kynnyksen asennus (tehdään putkiremontin jälkeen).

Remontti
Remontti
Remontti
Remontti
Remontti

WC

SELOSTUS VALMIISTA TÄHÄN!

Remontti


Keittiö

SELOSTUS VALMIISTA TÄHÄN!

Remontti


Olohuone

Olohuone valmiina.
Remontti
Remontti
Remontti
Remontti
Remontti


Makuuhuone 1

Makuuhuonekuvat (jahka on saatu siivottua ;) )

Remontti

Makuuhuoneen kipsininen kattorosetti.
Remontti

Vaatehuonekäytävä ja pariovet
Remontti
Remontti


Vaatehuone1 ja Vaatehuone2/Kodinhoitohuone

Toinen vaatehuoneista muokattiin jälkikäteen yhdistetyksi kodinhoitohuoneeksi. Ensin kuvat pelkästä vaatehuoneesta ja sen jälkeen yhdistelmähuoneesta.
Vaatehuone1
Remontti
Remontti
Remontti

Vaatehuone2/Kodinhoitohuone
Remontti
Remontti
Remontti

Remontti




Budjetti

Mitä kaikki oikein maksoi? Kallein huone oli, eikä niinkään yllättäen, keittiö. Keitiötä seurasi hyvänä kakkosena kylpyhuone. Loput huoneet seurasivat suht rintarinnan. Myös sähkötöihin upposi hyvä osa budjetista, koska huoneiston koko kaapelointi vaihdettiin (WC:tä lukuunottamatta). Arvio remonttiin kuluvasta rahasta oli n.25 000€ sis. WC:n muutokset yms... eli koko remontin budjettiarvio.

Huone/muu kokonaisuus:
Komentti:
Kustannus:

Keittiö
Sis. kodinkoneet, kaapit, välitilan, silikonia, putkimiehen ja viemäröinnin.

8900 €


Makuuhuone 1
Sis. Vaatekaapin (+maalin), parioven (+karmit), työpöydän, tapetin, nuppeja ja kahvoja.


1800 €

Makuuhuone 2
Sis. Parketin (+tarvikkeet), kuviomaalauksen maalit ja ovenkahvan.

350 €


Olohuone (sis. av)
Sis. [OH] Tapetin + [AV] Seinäkiinnike tv:lle, HDMI- ja kaiutinkaapeloinnin seinän sisään ja liittimet.


250 + 430 €


Vaatehuoneet
Sis. Hyllytasoja ja kiinnikkeita, kenketelineet, vaatetangot, puutavaraa ja peilit.


750 €

Eteinen
Sis. Siivouskomero & Vaatekomero. Arvio lopuista kuluista 600€

950 €



Maalit
Lattiamaalit (27L Betolux), Pohja/kattomaalia (54L), Seinämaali (kerma;36L), Seinämaali (Kinuski;9L), Miranol (pattereihin 1,2L)



700 €

Valaistus ja muut
Sis. Sälekaihtimet ja spotit (keittiö, mh ja eteinen 18kpl), keittiön pistorasiat ja valot.

750 €

Rakenne
Sis. Väliseinien rungot, kipsilveyt, kasan ruuveja, tasoitteet ja jalkalistat.

1500 €

Sähkö
Sis. 200m kaapelia, rasiat, kytkimet, ryhmäkeskus, vh valot...

1300 €



Tarvikkeet
Telat ja pensselit, akryylimassat, kitti, kaatopaikkamaksut, suojavemreet ja materiaalit, imuri, hiomakoneen vuokra ja laikat, saranoita...



1000 €


WC
Sis. Sadesuihkun jatkoputkella, kahvan ja lukkokoneiston. Arvio lopuista kuluista 4000€


740 €



VH/KHH muutostyö
Lattialaatat, saumausaine, vesieriste, saneerauslaasti, silikoni + tarvikkeita. Toistaiseksi vain laatat, loput hankkimatta. Arvio 200€.



28 €
Yhteensä
n.????? €




































WC&Eteinen:Remontti ei ole aivan vielä valmis, vaan esim. eteinen odottaa putkiremonttia, jonka aikana myös WC uusitaan kokonaan. Kustannuksia näistä kahdesta tulee arviolta 3000€, tähän tosin vaikuttaa pitkälti se mitä putkiremontin hintaan on jo laskettu. Eteiseen tulee kaksi peiliovea (+kaapisto) n.700e, laattalattia sekä hieman vielä gyphrocia kattoon + maalaus (n.500e). WC:ssä saatetaan kajota hieman kaluste- ja laattavalintoihin.
Päivitys 14.7.2011 Ensimmäisen suunnittelukäynnin perusteella WC:n muutoksiin uppoaa hieman enemmän kuin ajateltiin (yhteensä n.4000€), muutokset esiteltynä yllä. Eteisen kaappi maksoi odotetun 700€, muut kustannukset ovat yhä arvioita (laatat lattiaan ja pohjan tekeminen, seinämaalit ja katto.
Päivitys 6.8.2011 Pienen säädön jälkeen palautimme liukuovet Kvik:iin ja ostimme vain kaapiston rungon 280€. Liukuovet tilattiin www.liukuovitukku.fi:stä n.480€. Eteiseen ostettiin lattialaatat www.laattatukku.fi:stä n.23€/m2.

Keittiöstä puuttuu vielä myös osa yläkaapeista, joista tulee arvioita 550€ lisäkustannus sekä mahdollinen yläkaappien päällä oleva tai sisälle tuleva valaistus x€.
Päivitys 28.7.2011: Keittiön yläkaapit asennettu - lisäkustannus n.525€. Valaistus on yhä harkinnassa. Toivottavasti pian saataisiin keittiö valmiiksi :).

Remontin lisäksi hankittiin myös keittiön pöytä (itsetehdyn näköinen, massiivipu) käytettynä, BoConseptin mustalla nahalla verhoillut ruokapöydän tuolit (Nicole - 6kpl), Genelecin kaiuttimet (8030) ja H/K vahvistin (AVR-260), myös työpöydän ja makuuhuoneen lukuvalot uusittiin (Design by Frandsen - Berlin). Olohuoneeseen hankittiin uusi valaisin ja aloitettiin keräämään Boknäs hyllykköä.

 
Valid CSS ja XHTML 1.0 Strict